不動産

不動産投資 引き渡しが完了しました!

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⇒前回記事「不動産投資 選定した物件情報と収支計画」

 

不動産投資の状況ですが、先日購入した区分マンションの引き渡しが無事完了しました(*^▽^*)

ついにオーナーになりましたよ(^^♪

ただ勝手に運用されお金が回っていくので全然実感はありません(´◉◞౪◟◉)!!

 

不動産投資に掛かるお金の管理方法

お金の管理方法ですが、私は、不動産投資専用の口座を作りました。

この専用の口座に、家賃や還付等の収入を振込み、ローンや管理費等の支出を引き落としするよう考えています。なのでやることといえば、毎月の家賃振込確認くらいです(^^♪ これで少しづつお金が増えていく予定。

早速、管理会社からキャッシュバックがあり、口座は以下の状況です。あと自己資金として20万円ほど追加で入れておこうかなと考えています。3月には還付があるのでこれで運用していきます( ..)φメモメモ

 

毎月収支の管理方法

以下の形で管理していこうかなと思います。既に入居者が付いているので部屋が空室にならなければ、予定額から変動はありませんが。入居者が長ければ長い程、経費が掛からないので儲かる仕組みとなります。

入居者からの家賃は1月末から振り込まれる予定です。家賃は72,000円です(^^♪ 不労所得最高☆彡

支出側は、近々、火災地震保険と固定資産税が掛かると思われます。

 

 

 

今後

月額50万円の不労所得を稼ぐために大きな一歩が踏み出せました(^^♪

人生をかけた長い挑戦となりそうなので気長に挑戦していきます♪

 

では☆彡

 

 

 

 

 




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