不動産

不動産投資の状況(2020年3月14日時点)

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前回記事「不動産投資 引き渡しが完了しました!」

 

不動産投資の状況

2019年12月に引き渡しが完了し、以降は家賃収入(月額72,000円)を頂いています。

やはり不労収入は素晴らしいですね(*^▽^*) 何もしなくてもお金が入ってきます♪

しかもコロナも関係無し!!(将来的に大不況になったら影響が出ますが。。。)

 

不動産投資のメリット 確定申告

3月は確定申告の時期です。会社員の不動産投資メリットとして、確定申告が出来、税金が戻ってくるという仕組みがあります。

今回、早速申請しまして、約20万円戻ってきそうです(*^▽^*) こちらも大きいですね!!

不動産投資口座の残高がどんどん増えていきます。がこれはこの不動産の将来の貯蓄なので、使ってはいけませんww

これを別の用途で使用して破産する人もいるようです( *´艸`)

 

収支

もう少しすれば、管理費・修繕積立費が6,000円程発生しますので、イベントが無ければ、月収支は+10,000円程となります。

その他予定している費用は、固定資産税が年額6万円程度ですかね。新築なので、設備費関係はしばらく発生しないかなと。

退去費用に関しては、完全に運なので読めませんw

管理も委託会社が全てやってくれるので、毎月入金チェックのみ行い、ひたすら放っておくだけ。楽(´◉◞౪◟◉)楽

 

では☆彡

 

 

 




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