不動産

不動産投資 還付がありました

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不動産投資の状況(2020年3月14日時点)

還付金は気分が上がる

不動産投資ですが、先日、還付金が振り込まれました。

  • 還付金: 197,100円(一時金)
  • 住民税からの減額:90,000円(年額)※これは毎月の給料から少しづつ減税されるもの。ややこしいので一括で不動産投資口座に振込み。
  • 合計:287,100円

不動産購入の初年度とはなりますがこれは大きいですね。不労所得最高(*ノωノ)

そして何よりも毎年ひたすら多額の税金を納め続けていますので、少しでも公的に取り戻せたのは気分が上がります(*^▽^*)♪

いつの間にか不動産購入してから、収入が50万円を突破しています。もちろん今後色々な経費が掛かるので、しっかりと財布管理をしていきますよ☆

YouTubeを見ると、ワンルーム投資は非常に危ないという動画が多数上がっています。これは、それほど不動産業界に騙されている方が多いということでしょう。なので不動産投資は、パートナー選び・物件選びが全て。騙されないようにアンテナを張り多数の情報を取り入れ選定できる目を養うことが重要です。選定できる目を養えば、それは他の事を行うときにも役に立ちます。結局、成功する人は考えることができる人で、その人は何を行っても成功することができるのだと思います。

ただ、私が購入した選択が成功したのかどうかは、経済は一刻と変化するものなので、最低でも5年~10年は経過しないと答え合わせができません。でも、それを待っていると次の投資機会を失うので、ここが不動産投資の難しいところです。

 

運用実績

今後の展望

ワンルーム投資の場合、1つでは話になりません。なので当然2つ目を検討しなければなりません。実は2つ目は既に探していますので良いものがあれば攻めようと思っています。ただ、私のローン状況や年収的(大幅な年収増は期待できません。30代半ばにもなると自分の生涯年収が見えてきます。)には、一旦2つ目がラストです( *´艸`)また5年10年が経過して、ローン額が減ってくれば購入できると思いますが、一旦はおしまいです。まぁ2件でも毎月14万円程度は入ってくるのでかなり大きいですね☆

少し気になるのは、コロナ影響の対策で、消費税を0%にするという声が上がっています。仮に0%になったとしたら、不動産も0%になるのかなぁ?!0%なら即買いなんですが(´◉◞౪◟◉)どうなんでしょう。

では☆彡




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